Риелторы составили рейтинг самых дорогих районов ЦАО

К окончанию 1-го квартала рынок недвижимости вышел в ожидании движения цен и ипотечных ставок. ЦАО не остался в стороне от общих тенденций. Дешевое жилье прибавило в цене за квартал на 2, 5%, в дорогом сегменте цены остались без изменений.

Специалисты агентства недвижимости «Грейт реалити» подготовили обзор цен на вторичном и первичном рынках квартир и апартаментов Центрального административного округа столицы, а так же рейтинг районов по средней стоимости квадратного метра по состоянию на конец 1-го квартала 2019 года.

Вторичное жилье

Объем вторичного предложения квартир и апартаментов согласно рекламным источникам насчитывает более 13 тысяч вариантов. На территории округа расположены дома всех категорий жилья. Ввиду этого и цены имеют широкий диапазон. Всего лишь за 6 300 000 рублей можно приобрести 1-комнатную квартиру площадью 27 кв.м в кирпичном доме на Малой Красносельской улице или за 7 000 000 рублей полноценную «однушку» 39 кв.м на Нижегородской улице, что сопоставимо с ценами на однокомнатные квартиры в других округах.

Стоимость же самого дорогого жилья, представленного в открытых рекламных источниках, составляет 2 352 592 800 рублей (36 000 000 дол США). Это пентхаус площадью более 900 кв.м в ЖК «Гранатный палас», Гранатный переулок, дом 8с4.

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в округе начинается от 120 000 рублей и заканчивается на уровне 4 400 000 рублей.